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中國時報【陳燕珩╱台北報導】

文萌樓長期疏於管理維護，屋況與指定古蹟時落差極大，屋主與市府協議價購，不過雙方認知金額差距遠，若協議不成將走上「徵收」一途，成為北市文資首例。市議員李慶元認為，既然屋主無力負擔，文化局應加速處理，回歸公有才有資源好好活化利用，達到當年指定古蹟的目的。

文萌樓1樓原為妓運團體日日春協會據點，由於與屋主官司敗訴，日日春現已遷出，2樓則由林老先生承租。屋主林小姐主張房屋長期遭日日春占據，無法進行管理維護，但文資委員9月現勘，發現2樓比1樓情況更糟，認為被占據不是理由。

不過，市府徵收古蹟需編列預算經議會審議，議員李慶元說，屋主當時購買文萌樓，就是想參與周邊都更，後來投資夢碎，對古蹟管理維護置之不理。現在雙方談協議價購，屋主可就原始承購價格，舉證自己付出的成本，加點利息是合理的，但若硬要市府高價買回，賺幾倍價差，那麼勢必要走徵收之路。

李慶元認為，屋主已無維護古蹟的想法，文化局要加速動作，該處土地屬台灣銀行公有地，若房屋回歸市府，公家單位較能有效活化運用，貼近指定時的使用目的，一般民眾確實很難維護，他認為市府最終若決定徵收，議會普遍會支持。